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myImmoTrust GmbH

Herr Edim Odzoski

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017 ···

Nr. anzeigen

01776064421

Stilvolles Einfamilienhaus mit Kamin, Fußbodenheizung und sonnigem Garten - ideal für Familien

€ 795.000

Kaufpreis

150 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

409 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30455 Hannover

(Badenstedt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 795.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Willkommen in einem charmanten Einfamilienhaus, ideal gelegen in einem der begehrten Stadtteile von Hannover. Diese Immobilie bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnkomfort und hervorragender Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Das Stadtzentrum von Hannover ist nur etwas über sechs Kilometer entfernt...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2005

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2005

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 12.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

118,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Hannovers! Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde massiv gebaut und 2005 errichtet. Es bietet mit ca. 409 m² Grundstücksfläche und einer durchdachten Wohnfläche von ca. 150 m², ergänzt durch ca. 55 m² Nutzfläche, den idealen Rückzugsort für die ganze...

Ausstattung

*** neuwertige Einbauküche samt E-Geräten und modernen Kamin zzgl. 15.000€ ***

- Gemütlicher Kamin für entspannte Abende
- Gasbefeuerung als zuverlässige Energiequelle
- Dachboden mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Energieeffiziente Fußbodenheizung für wohlige Wärme
- 2021 modernisierte...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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