Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Abteilung Wohn- und Geschäftshäuser
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Nr. anzeigenRotklinker-Wohn- und Geschäftshaus in Dulsberg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
6,25 % inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen. zzgl. MwSt.
Lage
Stadtteil: Hamburg-Dulsberg
Gastronomie & alle Geschäfte des täglichen Bedarfs im unmittelbaren Umfeld vorhanden
lageorientierte Bewertung: gute Vermietbarkeit / geringes Leerstandrisiko
gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr; die U-Bahn Haltestelle "Straßburger Straße" befindet sich in ca. 350...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1956
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1956
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
bis 06.02.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
126,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
es handelt sich um ein voll unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit einer vermieteten Gewerbeeinheit und 29 Wohneinheiten
gut vermietbare Wohnungsgrößen (2 bis 2,5 Zimmerwohnungen) von ca. 39 bis 56 m²
die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit dezentraler Warmwasseraufbereitung
Zustand der Wohnungen...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 287.804,28 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an.
AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/
Stichworte
Wohnfläche: 1.456,00 m², Gesamtfläche: 2.297,00 m², vermietbare Fläche: 2.297,00 m², Anzahl der Wohneinheiten...
Anbieter der Immobilie
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Stadthausbrücke 5, 20355 Hamburg
Online-ID: 2k7l65x
Referenznummer: G-0140H1/G1
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