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Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968

Herr Christian Resch

phone

085 ···

Nr. anzeigen

0851 - 67 39

0171 - 72 52 400

Gehobenes Einfamilienhaus in schöner Wohnlage Nähe Landshut

€ 895.000

Kaufpreis

170 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

650 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84184 Tiefenbach

(Ast)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 895.000

Provision für Käufer

3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. inkl. MwSt.

Lage

In einer ruhigen, sonnigen Siedlungslage, ca. 6 km von Landshut entfernt und in etwa 10 Minuten erreichbar, mit der Zufahrt über eine Siedlungsstraße, wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten.

Versorgungseinrichtungen:

Die notwendigen Einkaufs-/und Freizeitmöglichkeiten können sehr gut in der nahe gelegenen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1999

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 26.11.2026

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

111,76 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Baujahr: 1999, Bauweise: Ziegelmassiv, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: Holz, Dachschrägenfenster: Kunststoff, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: großteils gefliest, bis auf einen hochwertigen Teppichboden, Treppe: gefliest, Beheizung: mittels Öl-Zentralheizung, Bj. 1999 und Kachelofen, mit...

Ausstattung

Erdgeschoss: Küche, Ausgang zur Terrasse, Wohnzimmer mit Esszimmer, Erker, Kachelofen, Ausgang zu insgesamt 3 Terrassen (2 sonnige, 1 schattige) Abstellzimmer mit Garderobe, WC, Diele.
Obergeschoss Bad mit Badewanne und großer Dusche mit WC, französischen Balkon, Kinderzimmer (dieser Raum wäre auch für Nutzung einer Küche...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Räumlichkeiten der Immobilie werden im EG durchgehend mit einer Fußbodenheizung beheizt. Eine RegenwasserZzisterne mit 5.000 Liter ist ebenfalls noch vorhanden. Die Wasserleitungen sind bereits mit Kunststoffleitungen verlegt worden. Die Immobilie selbst grenzt an einen Schul-/und Trainingsfußballplatz an...