Einfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €

4.363 €/m²

4 Zimmer  •  80 m²  •  491 m² Grundstück

---

Hohenfelde (24257)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Dieses traumhafte Wochenendhaus, nur ca. 400?m von der Ostsee entfernt, begeistert durch seine äußerst gepflegte und ordentliche Ausstrahlung sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 80?m² Wohnfläche. Das im Jahr 1976 erbaute Haus bietet alles, was man für entspannte Tage am Meer benötigt.

Schon beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich. Auf der rechten Seite befindet sich zunächst ein Gäste-WC, dahinter ein modernes Duschbad - praktisch angeordnet für Gäste und Bewohner gleichermaßen. Auf der linken Seite bietet ein großzügiger Abstellraum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zusätzlicher Stauraum oder als weiteres Schlafzimmer.

Geradeaus öffnet sich die moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten, die das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen lässt. Rechter Hand gelangen Sie von hier aus in das ruhige Hauptschlafzimmer, das ideale Rückzugsmöglichkeiten bietet. Links liegt das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen, das besonders in der kühleren Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre schafft.

Ein absolutes Highlight ist der große, lichtdurchflutete Wintergarten am Ende des Hauses, der zu jeder Jahreszeit ein perfekter Ort zum Entspannen ist und den Blick in den liebevoll angelegten Garten öffnet. Geheizt wird das Haus über Elektroheizungen sowie einen Nachtspeicherofen aus dem Jahr 2013.

Der sehr gepflegte Außenbereich überzeugt mit mehreren Terrassen - darunter eine mit Pavillon - und mehreren Gartenhäuschen, die zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Freizeit bieten. Ein neuer, massiver Betonzaun umschließt das ca. 491?m² große Grundstück und sorgt für Privatsphäre und Sicherheit. Außenjalousien, größtenteils elektrisch, bieten zusätzlichen Komfort und schützen vor Sonne und neugierigen Blicken. Zudem ist das Haus bereits für modernes, schnelles Internet mit Glasfaseranschluss ausgestattet.

Dieses charmante Wochenendhaus verbindet maritimes Lebensgefühl mit Komfort und einer erstklassigen Lage nahe der Ostsee - ideal als eigenes Ferienhaus oder Rückzugsort für die ganze Familie.

Sonstiges Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.

Bezüglich der Objektangaben sind wir auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Unseren vollständigen Immobilienbestand finden Sie auf folgender Homepage: www.ein-prozent-immobilienmakler.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2023