Danza Real Estate e. K.
Herr Dan Zahareanu
004 ···
Nr. anzeigenIm Gleim-Viertel! Zur Kapitalanlage oder baldiger Selbstnutzung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
TOP-Location! Die sehr ruhig gelegene Wohnung befindet sich am Ende einer Sackgasse, aber dennoch mitten im quirligen Gleim-Viertel von Prenzlauer Berg. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie eine enorme Vielfalt an unterschiedlichen Shops, Cafés und Restaurants und alles im Flair dieses bekannten Bezirkes.
Bis zur...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1902
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Gültigkeit
bis 22.04.2034
Endenergiebedarf
179,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. OG des Seitenflügels eines typischen Berliner Altbaus, der einen sehr gepflegten Eindruck macht. Das Gebäude wird gut instand gehalten und das Dach des gesamten Hauses ist gerade zu Wohnzwecken ausgebaut worden.
Die ca. 54 m² große und praktisch geschnittene Wohnung...
Ausstattung
Die typische Berliner Altbau-Wohnung verfügt über hohe Raumdecken, Doppelkastenfenster und Kassettentüren mit zum Teil Originalbeschlägen und einen Dielenboden. Das Badezimmer mit Dusche verfügt praktischer Weise über ein Fenster. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das...
Weitere Informationen
Sonstiges
Mietsituation
Die Wohnung ist an einer zuverlässigen Mieterin seit 2006 vermietet. Ab September 2025 kann mit einer Kündigungsfrist von neun Monaten Eigenbedarf angemeldet werden. Die Wohnung passt daher sowohl zur Kapitalanlage als auch zur baldigen Eigennutzung. Die derzeitige Miete setzt sich wie folgt...
Anbieter der Immobilie
Danza Real Estate e. K.
Kurfürstendamm 71, 10709 Berlin
Online-ID: 2k7rg5j
Referenznummer: SBR55
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