Ken Schlutius Immobilien
Herr Ken Schlutius
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Nr. anzeigenDenkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit Mietpotenzial im beliebten Stadtteil Wuppertal-Elberfeld!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% Käuferprovision inkl. der Ges. MwSt
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil von Wuppertal, im Stadtbezirk Elberfeld. Die Wülfrather Straße ist eine zentrale Verkehrsachse, die eine schnelle Erreichbarkeit verschiedener Stadtteile ermöglicht. Die Lage zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte und hochwertige Mehrfamilienhaus mit Denkmalschutz, wurde ca. im Jahre 1900 erbaut.
Auf insgesamt ca. 462 m² Wohnfläche, befinden sich fünf Wohneinheiten, davon weißt die Immobilie keinen Leerstand auf.
Beheizt werden die Wohnungen über die Gas-Etagenheizungen jeweils für die Wohnungen...
Ausstattung
- ca. 462 m² Wfl. aufgeteilt:
Erdgeschoss rechts
- ca. 40 m² = 2 Zimmer, Diele, Bad
Erdgeschoss links
- ca. 53 m² = 2 Zimmer, Diele, Bad
1. Obergeschoss
- ca. 108 m² = 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad
2. Obergeschoss
- ca. 108 m² = 4 Zimmer, Küche, Diele...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 6,23
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.260,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit dem zuständigen Ansprechpartner möglich:
Ken Schlutius
0174 911 07 44
ks@schlutius-immobilien.de
Wir freuen uns auf Sie.
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Anbieter der Immobilie
Ken Schlutius Immobilien
Johannes-Rau-Allee 9, 45889 Gelsenkirchen
Online-ID: 2k7rm59
Referenznummer: 3713960
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