Sonntag Immobilien

Herrn Detlef Sonntag

Düsseldorf -Mörsenbroich 342 m² Büro Vogelsanger Weg

€ 8,20
Preis/m²
342 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
8
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseVogelsanger Weg 30-40
40470 Düsseldorf 
(Mörsenbroich)
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Preise & Kosten

Preis/m² € 8,20 Nettomiete € 2.800 Nebenkosten € 1.000 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 4.522 3 Stellplätze, je € 55

Kaution

8000

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Bürohaus mit 5 Etagen im Gewerbegebiet Vogelsanger Weg; Ausgezeichnet erreichbare Lage: Die Auffahrt zur BAB A52 ist ca. 600 m entfernt. Der Flughafen (über A52 / A449 ist in ca. 8-10 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Die Innenstadt erfährt man über Bus mit umsteigen; Haltestelle ca. 200 m entfernt; noch einfacher mit der...

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Büro-/Praxisfläche

Baujahr

1972

Bezug

November 2025

Geschoss

3. Geschoss

  • Böden: Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Deckenbeleuchtung, LKW-Zufahrt, Sonnenschutz, Teeküche
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • gepflegt
  • 3 Stellplätze
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

08.10.2024 bis 07.10.2034

Endenergieverbrauch (Wärme)

97,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

12,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Düsselorf-Mörsenbroich, Gewerbegebiet Vogelsanger Weg: Bürofläche auf einer Etage (3.OG), mit Lift. Momentan 8 bzw. 9 Räume, Aufteilung durch Trockenbauwände. Gebrauchter, aber gepflegter Zustand. 342 m² .
--- Miethöhe bei Anmietung im IST-Zustand setzt sich wie folgt zusammen:

2.800,- €...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungen können während normaler Bürozeiten im Prinzip jederzeit nach
Abstimmung vorgenommen werden. Montags nicht. Aber Di - Fr.
Telefon Herr Sonntag 0171-8233848

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs...

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Anbieter der Immobilie

Sonntag Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Klosterstr.43, 41379 Brüggen

Geschäftszeiten
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Herrn Detlef Sonntag

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Online-ID: 2k7sr5h