Willkommen in Ihrem außergewöhnlichen neuen Zuhause in Trebsen/Mulde, im malerischen Ortsteil Altenhain, wo Sie das Gefühl erleben können, wie im Märchen zu wohnen. Diese einzigartige Wohnung aus dem Jahr 2000 erstreckt sich über drei Etagen in einem charmanten Turm und bietet einen außergewöhnlichen Wohnstil, der modernen Komfort mit großzügigem Raumangebot vereint. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und zusätzlichen ca. 100 m² Nutzfläche bietet sich Ihnen die Möglichkeit, all Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Die außergewöhnliche Raumaufteilung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die als ruhiger Rückzugsort oder wohltuende Schlafoasen dienen. Dank des großzügigen Loft-Designs entstehen offene und luftige Räumlichkeiten. Ein Kamin sorgt für Gemütlichkeit an kühlen Abenden und bildet das Herzstück dieses einzigartigen Zuhauses. Die hochwertige Einbauküche lädt zum kulinarischen Verweilen ein und unterstreicht das durchdachte Wohnkonzept.
Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung oder ein separates Gästezimmer zu realisieren. Ebenso könnte ein Atelier für Künstler oder Hobbyenthusiasten entstehen. Das kleine, aber feine Badezimmer lässt keine Wünsche offen und ein zusätzlicher sehr großer Kellerraum bietet reichlich Stauraum. Die ruhige, grüne Lage von ca. 5000qm verspricht eine hohe Lebensqualität und schenkt Ihnen eine Oase der Ruhe.
Dieses märchenhafte Loft ist perfekt für Paare oder kleine Familien, die ein herausragendes und exklusives Zuhause suchen. Erleben Sie das Besondere mit urbanem Wohnen in einer prächtigen Immobilie. Lassen Sie sich von der Kombination aus moderner Ausstattung und märchenhaftem Ambiente verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Trebsen/Mulde.
Merkmale
3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Garage
offener Kamin
- Moderne Einbauküche für kulinarische Genüsse - Gemütlicher Kaminofen für wohlige Abende - Praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum oder Werkstatt - Effiziente Heizungsanlage: umweltfreundliche Holz-Pelletheizung kombiniert mit Öl und Holz als Brennstoffe - Holzfußböden - Stuck in einem Atelierzimmer - gewachsener Baumbestand auf Grundstück - Möglichkeiten Wohnen, Arbeiten und Hobby unter einem Dach - zum Ausbau vorbereitete Einliegerwohnung - wohnen im Schloss
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2000
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerÖl, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
1.556,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
276.564 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
27.564 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
13.695 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altenhain, Trebsen/Mulde / Altenhain (04687)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses charmante Wohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Trebsen/Mulde, genauer im Ortsteil Altenhain, und bietet eine hervorragende Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung. Die Innenstadt ist nur 2 Kilometer entfernt, was Ihnen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens ermöglicht.
Für Pendler ist die Anbindung ideal, da die Autobahn in nur 5 Autominuten zu erreichen ist. Auch der öffentliche Nahverkehr ist innerhalb von 2 Kilometern zugänglich und gewährleistet zusätzliche Mobilität.
Familien profitieren von der Nähe zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Ein Kindergarten ist lediglich 600 Meter entfernt und für die schulische Bildung stehen eine Grundschule in 4,3 Kilometern, eine Realschule in 4 Kilometern sowie ein Gymnasium in 5 Kilometern Entfernung zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nur 2 Kilometer entfernt, sodass alle Besorgungen leicht und schnell erledigt werden können. Diese Lage vereint bequemes Wohnen mi
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 4.30, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 2.00, Distanz vom Zentrum: 2.00
