Grundstück zum Kauf

1790000 €1.790.000 €

1.111 €/m²

1.611 m² Grundstück

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Achdorf, Landshut / Achdorf (84036)

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Ein Grundstück mit außergewöhnlichem Potenzial - in bester Lage von Landshut

In einer der begehrtesten Wohnlagen Landshuts präsentiert sich dieses eindrucksvolle Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.611?m² - ein seltener Glücksfall für anspruchsvolle Bauherren, Investoren oder Privatpersonen mit Sinn für Exklusivität und Weitblick.

Eingebettet in ein ruhiges und gewachsenes Wohnumfeld, besticht das Grundstück durch seine Großzügigkeit, seine hervorragende Ausrichtung sowie ein Höchstmaß an Privatsphäre. Die Fläche ist derzeit mit einer imposanten Villa aus dem Jahr 1977 bebaut, die in Massivbauweise errichtet wurde und über eine repräsentative Hofzufahrt, einen Außenpool, weitläufige Terrassenflächen sowie eine aufwendig angelegte Gartenanlage verfügt.

Ob Neubau oder Teilnutzung - das Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten der architektonischen und gestalterischen Entwicklung. Dank seiner Größe und dem hochwertigen Umfeld bietet es ideale Voraussetzungen für eine exklusive Einfamilienresidenz, eine moderne Villa mit Einliegerwohnung oder andere anspruchsvolle Bauvorhaben, die Wert auf Raum, Ruhe und Individualität legen.

Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: absolute Wohnqualität im Grünen und zugleich schnelle Anbindung an die Innenstadt von Landshut, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Nahverkehr. Die Nachbarschaft ist geprägt von hochwertigen Immobilien und gewachsener Struktur - ein Indiz für die Nachhaltigkeit dieser Lage.

Besonders hervorzuheben ist die diskrete und gleichzeitig offene Gestaltung des Grundstücks, das durch seine Höhenlage, gewachsene Bepflanzung und durchdachte Einfriedung ein Gefühl von Rückzug und Großzügigkeit vermittelt.

Ein Grundstück wie dieses ist heute eine Rarität - sowohl in Hinblick auf seine Fläche als auch auf die Kombination aus Lage, Umgebung und Entwicklungspotenzial.

Eine exklusive Gelegenheit für Menschen mit Anspruch - und Vision.

Sonstiges *Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können.*

Besichtigung nach Absprache möglich.
Bezugsfrei nach Absprache.
3D Rundgang für den ersten Eindruck gegeben. Stichworte Wohnfläche: 374,82 m², Nutzfläche: 153,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 3, Kellerfläche: 188,75 m², Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 2.80, Distanz zum Flughafen: 39.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.70, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30, Distanz vom Zentrum: 2.00, Distanz zur Hauptschule: 2.20