DH Immobilien
Frau Wenhua Zhang
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Nr. anzeigenIhr neues Zuhause ab Januar 2026 - gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Lage
Diese Wohnung befindet sich in einer besonders gefragten Wohnlage am südöstlichen Rand von Fürth - nahe der Stadtgrenze zu Nürnberg. Obwohl sie offiziell zum Fürther Stadtgebiet gehört, liegt sie geographisch näher am Zentrum Nürnbergs, was insbesondere Berufspendlern, Stadtpendlern sowie Menschen, die im Großraum wohnen und...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2003
Wesentliche Energieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
101,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese funktional geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2003. Sie bietet eine kompakte und durchdachte Wohnlösung mit idealer Raumaufteilung und sehr guter infrastruktureller Anbindung.
Der Eingangsbereich führt in einen zentralen Flur, von dem...
Ausstattung
Baujahr 2003, gepflegter Zustand
Ca. 67 m² Wohnfläche, gut geschnittene 3 Zimmer
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Badezimmer mit Dreiecksbadewanne und Waschmaschinenanschluss
Separate Küche mit Fenster und angrenzender Speisekammer
Überdachter Balkon, vom Wohnzimmer und der Küche aus...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.075, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zum Bus: 0.6, Distanz zur Autobahn: 1.6
Anbieter der Immobilie
DH Immobilien
Heuwaagstraße 12, 91054 Erlangen
Online-ID: 2k7uk55
Referenznummer: C21_WEZH_43529
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