Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG
Team Gütelhöfer Immobilien
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Nr. anzeigenErstklassiges Cityinvestment! 3 Gewerbe- und 6 Wohneinheiten mit 1.522m² vermietbarer Fläche
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Rheinbach ist mit seinen circa 26.900 Einwohnern und neun Ortsteilen gesellschaftliches, wirtschaftliches und soziales Mittelzentrum in der Metropolregion Köln/Bonn, liegt 173 Meter ü. NN und erstreckt sich auf 69,74 Quadratkilometern im südlichsten Zipfel Nordrhein-Westfalens, unweit der Grenze zu Rheinland-Pfalz. Als eine...
Das Haus
Baujahr
1953
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2023
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 02.09.2034
Effizienzklasse
G
Endenergieverbrauch
244,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr.Kai Hausen | Objektnummer: K2504130
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Ausstattung
2. Haus mit ca. 364 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Wohneinheiten und 210 m² Gewerbefläche und Lager.
Einheit Nr. 1 des zweiten Hauses ist eine Gewerbeeinheit. Diese befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Fläche von ca. 115 m². Die Einheit wird aktuell als Damenbekleidungsgeschäft geführt. Sie verfügt über eine große...
Preisinformation
5 Carportplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Die Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG ist gesetzlich verpflichtet Sie über das Gebäudeenergiegesetz (kurz GEG) zu informieren. Das GEG ist ein Gesetz, das die Energieeffizienz von Gebäuden in Deutschland regelt. Alle Informationen zu dem GEG finden Sie auf den nachstehenden Seiten der...
Anbieter der Immobilie
Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG
Martinstraße 30, 53359 Rheinbach
Online-ID: 2k7yb5f
Referenznummer: K2504130
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