Hoch³ - Projekte Hanna Körschgen GmbH & Co. Bauträger- und Immobilien KG

Frau Susanne Madeja

Maisonette-Wohnung - Wohngefühl wie in einem Einfamilienhaus

€ 661.000
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche ca.
5,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseSchillerstraße
42929 Wermelskirchen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 661.000 1 Stellplatz € 25.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Wermelskirchen ist eine Stadt im Grünen mit einer sehr guten Anbindung an das überregionale Straßennetz Richtung Köln, Düsseldorf und Ruhrgebiet. Die Auffahrt zur A1 liegt nur zwei Kilometer vom Objekt entfernt.
Die Naherholungsgebiete Eifgenbachtal und Eschbachtalsperre sowie Schloss Burg bieten vielfältige Möglichkeiten...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

2028

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Terrasse, Gartenanteil
  • offene Küche
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2026

Wesentliche Energieträger

Wärmepumpe Strom

Gültigkeit

15.04.2025 bis 15.04.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

12,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Solar

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) in Haus 4 des geplanten Stadtquartiers Schillerstraße und kann so mit dem Charme eines Einfamilienhauses überzeugen. Der Zugang der Wohnung erfolgt über das Erdgeschoss.

Im Erdgeschoss ist die Wohnung mit einem großen Wohn-Esszimmer, einer...

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Weitere Informationen

Maisonette-Wohnung
Wohnen auf zwei Etagen wie in einem Einfamilienhaus mit Terrasse und Gartenfläche im Erdgeschoss und Balkon mit Süd-West-Ausrichtung im Obergeschoss.

Exposé
Baubeginn Ende 2025 geplant, weitere Wohnungen verfügbar, Infos:

www.hoch3projekte.de


Stichworte
Versorgung...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

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Frau Susanne Madeja

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2k82y5t

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