Baum Immobilien GmbH
Herr Jan-Hendrik Schmülling
004 ···
Nr. anzeigenVollvermietetes Immobilien-Ensemble mit großem Garagenhof in absoluter Top-Wohnlage von MB-Büderich
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Das Immobilien-Ensemble befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Meerbusch-Büderich - in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Gut Dyckhof. Die Lage überzeugt durch eine harmonische Verbindung von urbanem Wohnkomfort und naturnaher Umgebung. Nur wenige Schritte entfernt eröffnen sich weitläufige Felder und Wiesen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1983
Bezug
nach Vereinbarung.
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1982
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 09.10.2027
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
139,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ein attraktives Immobilien-Ensemble mit Entwicklungspotenzial
Dieses außergewöhnliche Immobilien-Ensemble besteht aus einem vollständig vermieteten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1983 sowie einem charmanten, ebenfalls vermieteten Bauernhaus mit angrenzender Scheune aus dem Jahr 1925. Ergänzt wird das Gesamtobjekt durch...
Ausstattung
Mehrfamilienhaus (ca. 568 m² WFL):
- vollvermietet
- 8 Wohneinheiten
- Top-Wohnlage
- mit 20 Einzelgaragen (Garagenhof)
- sehr gepflegter Gesamtzustand
- vorteilhafte Grundrisse
- Isolierung der Dachgeschossdecke in 2022
- Bädererneuerung im Spitzboden in 2019 & 2022
- kernsanierte Wohnung...
Preisinformation
20 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,1
Nettorendite Soll in %: 4,1
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 104.076,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 104.076,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.baumimmobilien.com
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 320,00 m², Gesamtfläche: 1.038,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 17, Anzahl der Badezimmer: 11, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 5, Anzahl...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2k83c5v
Referenznummer: 1419-MFH89-JS
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