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KOBA Immobilien GmbH

Frau Julia Weber

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Nr. anzeigen

0049292289248911

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück in Hanglage

€ 329.000

Kaufpreis

195,52 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 211 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58739 Wickede / Wiehagen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 329.000

Preis/m²

€ 1.682,69

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis

Lage

Das Haus befindet sich in Wickede-Wiehagen, einem ruhigen und naturnahen Wohngebiet am Rand der Gemeinde Wickede (Ruhr). Der Ortsteil zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die direkte Nähe zur Natur aus - Wiesen, Felder und Waldgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung und laden zu Spaziergängen, Radtouren und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1973

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 14.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

260,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in der ruhigen Hanglage von Wickede-Wiehagen auf einem weitläufigen Grundstück mit über 1?200?m² Fläche. Dank der Hanglage sind sowohl das Erdgeschoss als auch das Gartengeschoss ebenerdig zugänglich - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur...

Ausstattung

Eckdaten zum Objekt:
-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
-Baujahr: 1973
-Lage: Wickede-Wiehagen - ruhiges Wohngebiet, umgeben von Natur
-Grundstücksgröße: ca. 1.200 m²
-Gesamtwohnfläche: ca. 195 m²
oca. 126 m² im Erdgeschoss (Hauptwohnung)
oca. 96 m² im Gartengeschoss...

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich...