Laden zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 360.000 € 120 m² Königsbacher Strasse 26 Stein Königsbach-Stein 75203

Laden zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
360000 €
120 m²

Laden-/Gewerbefläche als Kapitalanlage in der Heynlin-Passage

Diese Laden-/Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss der Heynlin-Passage, einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr 1994) in Königsbach-Stein.
In den Gewerbeflächen befinden sich verschiedene Praxen, Dienstleister (Versicherungsbüro, Computer) eine Metzgerei und der örtliche Polizeiposten. Kundenparkplätze sind direkt vor dem Haus.
Die Fläche ist seit vielen Jahren an eine Apotheke angemietet und verfügt über eine Gesamtgröße von 149,70 m², zusätzlich ist ein eigener Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden.

Merkmale

vermietet
Erdgeschoss
Teeküche
Tiefgarage
DSL-Anschluss
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Reinigungsservice

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

360000 €

Provision für Käufer

Die Provision von der Käuferseite beträgt 3,57% inkl. Mwst.,
zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit der
Verkäuferseite wurde ein Maklervertrag mit den gleichen
Konditionen geschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

372.852 €1

Kaufpreis

360.000 €

Kaufnebenkosten

12.852 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.852 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Königsbacher Strasse 26, Stein, Königsbach-Stein (75203)

Königsbach-Stein ist eine Gemeinde im Enzkreis und liegt etwa 12 km nordwestlich von Pforzheim zwischen Kraichgau und Nordschwarzwald. Die Gemeinde liegt zentral zwischen den Bundesstrassen B 10 und B 293 sowie nahe der Autobahn A 8 und ist an Bundesbahn und Karlsruher Stadtbahn angebunden.
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral mit hoher Kundenfrequenz an der Hauptstraße im Ortsteil Stein. Parkplatze für Besucher sind direkt vor dem Objekt.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte nehmen Sie bei diesem Angebot zunächst telefonisch Kontakt auf unter 0721 22234.
Gerne informieren wir Sie ausführlich die Details zum Objekt und über das langjährig bestehende Mietverhältnis.
Die Eigentümerseite hat darum gebeten, dass Besichtigungstermine nur nach einem vorherigen Telefonkontakt vereinbart werden. Gerne übersenden wir Ihnen dann auch weitere Innenbilder und den Grundriss.
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

IVZ Zaiser GmbHMaklerbüro

Amalienstr. 23, 76133 Karlsruhe

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Online-ID: 2k8495y

Referenznummer: Stone16E

IVZ Zaiser GmbH

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