Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 549.000 € 542 m² 1.210 m² Grundstück Permoserstr. 8 Harthau Chemnitz 09125

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
549000 €
1.013 €/m²
542 m² • 1.210 m² Grundstück

+++Kapitalanlage mit Potenzial: Renditestarkes Mehrfamilienhaus in Chemnitz-Harthau+++

Über die Einfahrt gelangen Sie hinter das beschauliche Haus. Hier finden Sie ausreichend Platz für Stellplätze und den großzügigen Gartenbereich, der von den Mietern liebevoll gepflegt und gern genutzt wird...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.

Merkmale

1.210 m² Grundstück
Keller

Das ca. 1902 errichtete Mehrfamilienhaus wurde Mitte der 90er Jahre aufwändig saniert und über die Jahre weiterhin sehr gut instandgehalten. Die 2013 erneuerte Heizungsanlage und das gepflegte Erscheinungsbild zeigen dies ebenso wie die derzeitige Vollvermietung mit unter anderem langfristigen Mietverträgen...

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Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1910

Preisdetails

Kaufpreis

549000 €

1.012,92 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. 19% MwSt.
Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.531,16 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

609.774 €1

Kaufpreis

549.000 €

Kaufnebenkosten

60.774 €

Notarkosten (1,5%)

8.235 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

30.195 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.599 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Permoserstr. 8, Harthau, Chemnitz (09125)

Der Chemnitzer Stadtteil Harthau zieht sich vom Stadtzentrum bis an den südlichen Rand der Großstadt Chemnitz. Die ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie den Südring sprechen alle Altersgruppen gleichermaßen an...

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Weitere Informationen

Provisionshinweis 5,95% inkl. 19% MwSt.
Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.

Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB hat der Vermittler einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Mit Ihrer Anfrage verlangen Sie ausdrücklich, dass die Widerrufsbelehrung per E-Mail geschickt wird. Stichworte Wohnfläche: 542,00 m², Gesamtfläche: 542,00 m², vermietbare Fläche: 542,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, modernisiert: 1994

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Über den Anbieter

Realis Chemnitz Immobilien GmbH

Neefestraße 76, 09119 Chemnitz

10 Jahre Partnerschaft

Herr Sören MetzgerDein Kontakt

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Online-ID: 2558UNS5MH1L

Referenznummer: 393-3