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IPT Immo Profi Team GmbH & Co. KG

Herr Erhard Auernhammer

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004 ···

Nr. anzeigen

00491756308717

Nürnberg: Sehr Schöne 1 Zi. Wohnung mit Loggia und TG! Nur 5 Gehminuten zur U-Bahn

€ 169.000

Kaufpreis

44,40 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90429 Nürnberg

(Doos)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 169.000

Hausgeld

€ 193

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

1,785 % inkl. gültiger MwSt. vom notariell beurkundetem Kaufpreis

Lage

Die schöne Wohnung liegt in einer kleinen Wohnanlage mit nur 24 Einheiten. Von der Tassilostrasse sind sie in ca. 5 Gehminuten bei der U-Bahnhaltestelle. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes können zu Fuß oder mit dem Rad in der Sigmund- und Nürnberger Strasse erreicht werden. Erholung finden sie an der nahen Pegnitz...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1993
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 19.08.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

147,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sehr gepflegte, schnuckelige Einzimmerwohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche, in U-Bahn Nähe, sucht seinen neuen Eigentümer. Die sehr gut geschnittene und sehr gepflegte Single-Wohnung im 2. Stock erreichen sie über den Aufzug oder die Innentreppe und werden im freundlichen Flur mit eingebautem Kleider-Schuhschrank empfangen...

Ausstattung

Ausstattung:
- Böden: Laminat, Fliesen
- Wände: gestrichen, tapeziert
- Fenster: Kunststoff 2-fach isolierverglast
- Schiebeelement Kunststoff weiß mit Rollo (zur Loggia)
- Bad mit Dusch-Badewanne (Duschvorhang), WC und Waschbecken
- Waschmaschinenstellplatz im Bad
- Einbauküche (Boden gefliest)
-...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
MAKLERPROVISION:
1,785 % inkl. gültiger MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

GELDWÄSCHEGESETZ (GWG):
Es bestehen gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet bei Kontaktaufnahme die Identität des...