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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Gerhard Möller

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020 ···

Nr. anzeigen

02065 7085418

0172 2603542

Die Chance für Kapitalanleger! Attraktives Mehrfamilienhaus in Duisburg - Laar!

€ 625.000

Kaufpreis

520,93 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

351 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47119 Duisburg

(Laar)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 625.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist sofort nach Abschluss des notariellen Kaufvertrag fällig (nach Rechnung durch DBI )

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in Duisburg -Laar in einer ruhigen Seitenstraße.

Duisburg- Laar ist ein Stadtteil, der durch seine ausgezeichnete, ruhige Lage, durch gute Infrastruktur, eine Wochenmarkt und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Der Stadtteil verfügt zudem über Kindergärten und Grundschulen, was ihn...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1956

Derzeitige Nutzung

vermietet

Garten

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.03.2019 bis 18.03.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

101,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in ansprechender Lage von Duisburg - Laar!

Objekt
Das Objekt wurde 1956 erbaut und ist mit 8 Wohneinheiten voll vermietet.
Das Mehrfamilienhaus mit ca. 520m² Wohnfläche, bietet Ihnen 8 gut geschnittene und attraktive Wohnungen, die sich über drei Etagen...

Ausstattung

Die Ausstattungsmerkmale im Detail:

- 8 Wohneinheiten
? Wohnfläche ca. 520m²
? Baujahr 1956
? Monatliche Mieteinnahmen: 3098,43 € kalt
? Gepflegte Wohnungen mit zuverlässigen Mietern
? Solide Bausubstanz
? Gute Grundrisse mit funktionaler Raumaufteilung
? Ansprechende Lage in Duisburg- Laar mit...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.181,16 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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