image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (13)

Schnittler Immobilien GmbH

Herr/Frau Reiner Schnittler

Kontaktiere den Anbieter schriftlich, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.

Energieeffizienter und klimafreundlicher Neubau mit Luft-Wärme-Pumpen in der Städteregion Aachen.

€ 389.000

Kaufpreis

90,49 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Scherberger Str. 8

52146 Würselen

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 389.000

Hausgeld

€ 180

Preis/m²

€ 4.303

1 Stellplatz

€ 27.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das MFH befindet sich in exzellenter Lage in Würselen-Scherberg, eingebettet vor den Toren Aachens.
Würselen erweist sich als eine attraktive Stadt in der StädteRegion Aachen.
Der REWE-Markt mit Bäcker ist 150 m entfernt, der Kindergarten 10 m. Fußläufig sind Ärztehäuser, Banken, Grundschule und Gymnasium zu...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Dusche, Gäste-WC
Terrasse, Gartenanteil
offene Küche
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Fenster: Aluminiumfenster, Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DVB-T/Antenne
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz
Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Gültigkeit

26.08.2021 bis 25.08.2031

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

19,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Attraktive, energieeffiziente und barrierefreie 2-Raum, Neubau-Eigentumswohnung mit großzügiger Terrasse und Tiefgaragenstellplatz.
Energieeffiziente Luft-Wärme-Pumpen, sorgen für die Warmwasserbeheizung und Fußbodenheizung.
Das Haus wurde im KFW 55 Standard gebaut und verbraucht 45 % weniger Primärenergie, als ein...

Ausstattung

Die wichtigsten Eckdaten Ihres neuen Zuhauses auf einen Blick:

- massive, moderne Bauweise über 3 Etagen sowie Tiefgarage
- zentrale Beheizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe
- moderner Personenaufzug KONE
- Kunststoffrahmenfenster mit Dreifach-Isolierverglasung
- Fußbodenheizung mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die Schnittler-Immobilien GmbH hat seit 1995 weit über 1.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeitern/innen sorgen wir für die Wertermittlung und den...