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RenditeImmobilie 24

Herrn Olaf Baumgarten

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017 ···

Nr. anzeigen

0176/63297300

Traumhaftes DHH in Warder inkl. PV Anlage - A+ - Erstbezug!

€ 479.000

Kaufpreis

163,41 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

430 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23821 Rohlstorf

(Warder)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 479.000

Provision für Käufer

Provision für Käufer: 3,57 %
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Das Objekt liegt in einer sehr zentralen Lage. In der direkten Umgebung befindet sich eine Badestelle am Wardersee, ein Café und ein Glofclub für die Freizeit.
Im direkten Nachbardorf Klein Rönnau (ca. 4 Autominuten entfernt) und das Nachbardorf Schackendorf (ca. 14 Autominuten entfernt) finden Sie sämtliche...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2024

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: Erstbezug
nicht unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

05.10.2023 bis 04.10.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

15,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40, Massivhaus

Energieträger

Elektro, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein modernes Doppelhaus mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von ca. 210,93m². Zwei Stellplätze und eine großzügige Terrasse (ca. 18m²) mit Garten gehört zu der Doppelhaushälfte. Hinter dem Objekt grenzt eine Pferdekoppel - dies wird kein Baugebiet.

Das Objekt wird mit einer Verblendfassade...

Ausstattung

Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
Garten
Terrasse
Fußbodenheizung
Gäste-WC
Waschraum
2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Als Immobilienmakler ist RenditeImmobilie24 - Olaf Baumgarten nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs.3 Geldwäschegesetz (GWG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GWG die...