immovario - Immobilien GmbH
Herr Marcel Möhring
039 ···
Nr. anzeigenAttraktive Gewerbeimmobilie mitten in Magdeburg als Kapitalanlage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer!
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich an einem bedeutenden Standort im Herzen von Magdeburg-Neustadt, direkt am Nicolaiplatz. Diese Region zeichnet sich durch ihre historische Relevanz und ihr enormes Entwicklungspotenzial aus. Das Gebäude am Nicolaiplatz war über Jahrzehnte hinweg ein bedeutender Anlaufpunkt für die...
Das Haus
Baujahr
1950
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2010
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 13.06.2035
Endenergieverbrauch (Wärme)
156,90 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
25,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Investieren Sie in ein einzigartiges Stadtjuwel mit Geschichte und Zukunft - mittendrin in Magdeburg! Dieses historisch bedeutsame Gebäude war einst das Rathaus von Magdeburg-Neustadt und diente später als Standesamt. Heute verbindet es den klassischen Altbau-Charme mit moderner Infrastruktur, indem es als lebhaftes...
Ausstattung
Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige und funktionale Ausstattung:
Glasfaseranschluss und moderne IT-Infrastruktur ermöglichen reibungsloses Arbeiten,
während Einbauküchen, gepflegte Sanitärräume und teilweise klimatisierte Büros den
Komfort für Mieter und Nutzer erhöhen. Frisch renovierte Büroflächen...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 83.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2k8al5m
Referenznummer: mm1310
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