Volksbank Sauerland Immobilien GmbH
Frau Nina Bresinski
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Nr. anzeigen/ Starkes Investment in Hüsten: 8 Wohnungen & 1 Gewerbeeinheit im Paket!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie liegt an einer belebten Durchgangsstraße von Neheim-Hüsten, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Zudem ist die Autobahnauffahrt der A46 mit guter Anbindung an das Ruhrgebiet und ins Sauerland ebenfalls schnell erreicht.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur aus: Geschäfte...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1922
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1985
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
15.05.2020 bis 14.05.2030
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
108,59 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus vereint Wohnen und Gewerbe in attraktiver Lage. Es besteht aus einer Gewerbeeinheit sowie insgesamt acht Wohneinheiten. Im Gartengeschoss des Wohnhausanbaus befindet sich eine gut etablierte Gastronomie. Die Pizzeria verfügt über eine großzügige, überdachte Terrasse zur Gartenseite mit...
Preisinformation
8 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.740,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.500,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 440,00 m², Nutzfläche: 225,00 m², Gesamtfläche: 665,00 m², vermietbare Fläche: 675,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2k8aq52
Referenznummer: 2-8019011
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