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Maklerhaus 38 GmbH

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053 ···

Nr. anzeigen

05363 8102220

Vermietetes Wohn- & Geschäftshaus als Kapitalanlage in Wolfsburg! Meine Immobilie = Mein Makler!

€ 699.000

Kaufpreis

211 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

393 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38440 Wolfsburg

(Hohenstein)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 699.000

Provision für Käufer

2,95 % vom Käufer inklusive Umsatzsteuer.
2,95 % inklusive Umsatzsteuer.
Die Provision ist mit der Beurkundung verdient und vom Käufer zu zahlen.

Lage

Das Grundstück befindet sich im Bereich Innenstadt im Zentrum der Stadt Wolfsburg (ca. 122.000 Einwohner, Hauptsitz der Volksagen AG). Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Lokalzentrum des Wohngebietes, in direkter Umgebung der Nachbarhäuser befinden sich Restaurants, Supermärkte, Kneipen, ein Kiosk und eine 24-Stunden...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1957

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
8 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

17.12.2024 bis 17.12.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

175,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen ein erstklassiges Anlageobjekt in zentraler Lage von Wolfsburg anbieten zu können. Dieses Mehrfamilienhaus, Baujahr 1957, überzeugt durch seine solide Massivbauweise und bietet mit einer vermietbaren Gesamtfläche von 398 m² sowie einem Eigentumsgrundstück von 393 m² zahlreiche Möglichkeiten für...

Ausstattung

- Baujahr: 1957

- Haustyp: Reihenmittelhaus

- Bauweise: Massivbauweise

- Zustand: Gut

- Eigentumsgrundstück: 393 m²

- Gesamtfläche Vermietung: 398 m²

- Nutzfläche: 119 m²

- Gewerbeeinheiten: 2 (122 m²)

- Mietwohnungen: 4 (209 m²)

- Vermietete Mansardenzimmer: 4...

Preisinformation

8 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige...