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Chalet Immobiliengesellschaft GbR

Herr Sergei Mariev

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Nr. anzeigen

0049896931438916

Zeitlos schön: Gartenwohnung am Alpbach in Tegernsee nach Kernsanierung

€ 797.000

Kaufpreis

85 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

83684 Tegernsee

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 797.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Das Haus liegt in der Max-Josef-Straße, direkt am Ufer des Alpbachs, einem östlichen Zufluss des Tegernsees. Auf der gegenüberliegenden Seite des Bachs verläuft die Waldschmidtstraße. Die Wohnung ist nur 3 Autominuten vom Zentrum der Stadt Tegernsee und vom östlichen Seeufer entfernt. Mit dem Fahrrad erreicht man den...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Böden: Parkett
Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

Baujahr: 1951

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1951

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 02.01.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

31,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Direkt am Ufer des Alpbachs in Tegernsee liegt diese traumhafte, im Jahr 2022 kernsanierte Immobilie. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausstattung machen sie zum idealen Feriendomizil für die ganze Familie. Ob zur eigenen Erholung inmitten der Natur oder als attraktive Ferienunterkunft zur Vermietung - diese...

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Heller Parkettboden
- Bad in Marmoroptik
- kernsaniert
- direkt am Alpbach
- mit Garten
-als Ferienwohnung vermietbar
- Gästezimmer / Kinderschlafzimmer
- Gästetoilette
- moderne Elektorgeräte
- zzg. Möblierung (10.000,00 EUR)
- Ausbaupotenzial (z.B. Sauna)

Weitere Informationen

Sonstiges
Ihr Ansprechpartner, Herr Dr. Mariev, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Bei Vertragsabschluss entsteht für...