Wohnung zum Kauf 199.000 € 3 Zimmer 78,5 m² 3. Geschoss Friesenheim/Nord Ludwigshafen am Rhein 67063

Wohnung zum Kauf
199000 €
2.536 €/m²
3 Zimmer • 78,5 m² • 3. Geschoss

+++ LU.-HEMHSHOF: AKTUELL VERMIETET! SCHÖNE, HELLE 3 ZKB – ETW MIT BALKON UND KELLER ZU VERKAUFEN +++

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ZUSCHLAGEN, BEVOR ES ANDERE TUN! INTERESSANTE 3 ZKB - ETW IN LU.-HEMSHOF ZU VERKAUFEN

Eine sehr interessante, helle und gepflegte sowie modernisierte 3 ZKB - ETW im 3. OG (ohne Fahrstuhl) mit Balkon und eigenem Kellerraum in LU.-HEMSHOF ZU VERKAUFEN!

Befeuerungsart: Gas-Etagenheizung (ca. 2023 erneuert)

Die Wohnfläche beträgt ca. 78,47 m²

DIE EIGENTUMSWOHNUNG WURDE CA. 2012 RENOVIERT UND BEFINDET SICH IN EINEM GEPFLEGTEN ZUSTAND!

RAUMAUFTEILUNG:

- 3 ZKB (ca. 78,47 m²): schönes Wohnzimmer mit angrenzendem kleinen Kinderzimmer, große Wohnküche, Flur, Schlafzimmer, Bad, Balkon

INFO:

- DIE WOHNUNG IST AKTUELL SEIT 2024 FÜR 750,- EURO (KALTMIETE) + ZZGL. 250,- EURO (NEBENOSTEN) VERMIETET! INSGESAMT: 1.000,- EURO

- DAS HAUSGELD BETRÄGT CA. 180,- EURO + CA. 62,- EURO (RÜCKLAGEN)! INSGESAMT: CA. 242,- EURO!

Ein Energieausweis liegt im Moment für dieses Objekt nicht vor. Bei Verlangen wird dieser natürlich nachgereicht.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
vermietet
3. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Badewanne
WG-geeignet

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

199000 €

2.536 €/m²

Hausgeld

180 €

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Es gilt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. als vereinbart. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

220.034 €1

Kaufpreis

199.000 €

Kaufnebenkosten

21.034 €

Notarkosten (1,5%)

2.985 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.104 €

Grundbucheintrag (0,5%)

995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Friesenheim/Nord, Ludwigshafen am Rhein (67063)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ludwigshafen am Rhein ist die größte Stadt der Pfalz, nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Eigentumswohnung liegt mitten im Herzen von Ludwigshafen-Hemshof. Einkaufsmärkte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Es gilt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. als vereinbart. Die angegebene und vereinbarte Käuferprovision ist verdient und sofort fällig nach Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis. Sonstiges Gerne übernimmt unser unabhängiger Finanzierungsberater Ihren persönlichen Finanzierungs-Check! Danach wissen Sie ganz genau, welche Immobilie Sie sich leisten können!

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HINWEIS: Trotz aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen. Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer (Eigentümer) oder dessen Bevollmächtigten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, modernisiert: 2023 Zustand: renoviert, gepflegt