Gerner Immobilien GmbH
Herr Dipl.-Kfm. Ulric Gerner
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Nr. anzeigenWohnen und Arbeiten unter einem Dach: Neuwertige Penthousewohnung mit Ladengeschäft und kleiner Einliegerwohnung in Bleckede/ Walmsburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die an uns nach Vertragsabschluss zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist je zur Hälfte vom Käufer (14.845,25 €) und vom Verkäufer (14.845,25 €) zu tragen.
Lage
In 21354 Bleckede-Walmsburg, einer kleinen Gemeinde in der Elbtalaue direkt an der Elbe gelegen, mit ca. 500 Einwohnern. Walmsburg ist der südlichste Ortsteil der Stadt Bleckede im Landkreis Lüneburg. Lüneburg ist in ca. 37 Autominuten und Bleckede in ca. 13 Autominuten bequem zu erreichen.
Bleckede-Walmsburg und die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1950/60 u. 2015
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
bis 03.03.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
101,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wohnhaus:
Das Haus wurde ca. 1950/60 in konventioneller Massivbauweise mit Teilkeller erstellt und ca. 2015 und ca. 2020 umfangreich entkernt, erweitert und modernisiert. Die Aussenwände sind mit rotem Verblendmauerwerk bzw. die Fassade im Bereich der Penthousewohnung mit Lärchenholz im Rhombusprofil verkleidet. Bei dem...
Ausstattung
1. Hauptwohnung (Baujahr 2015):
Wohnfläche: ca. 217,19 m² gem. Grundrisszeichnungen/ eigener Eingang
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur/ Treppenhaus
Obergeschoss: Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer 2, Kinderzimmer 3 Küche, Bad, Gäste-Bad, Technikraum, Diele/ Flur und Dachterrasse
Dachgeschoss...
Weitere Informationen
Baubeschreibung
Baubeschreibung allgemein:
- konventionelle Massivbauweise
- Beheizung über Gaszentralheizung (Fabrikat Buderus Logaplus, Gasbrennwertgerät/ Einbau 2015)
- Warmwasseraufbereitung über E-Durchlauferhitzer
- Fenster in Kunststoff (außen lichtgrau / innen weiß) mit Isolierverglasung, teilweise mit...
Anbieter der Immobilie
Gerner Immobilien GmbH
Bergedorfer Straße 12, 21502 Geesthacht
Online-ID: 2k8gc5h
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