J. Molitor Immobilien GmbH
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Nr. anzeigen+++ Faktor 19,6 +++ Neubau-Gewerbeeinheit mit solventem Mieter
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Entfernung mit dem Auto:
- 54 min. Frankfurt am Main
- 30 min. Wiesbaden
- 22 min. Mainz
- 15 min. Bingen am Rhein
- 5 min. Ingelheim am Rhein
Fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichen Sie den Bahnhof sowie Apotheken, Restaurants, einen Bäcker, Supermärkte, Ärzte, die Schule, den Kindergarten und...
Das Renditeobjekt
Baujahr
2024
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Endenergiebedarf (Wärme)
37,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Vivo - hier erwartet Sie ein Top-Investment:
In unserem kürzlich fertiggestellten Wohn- und Geschäftshaus steht diese attraktive Kapitalanlage zum Verkauf. Bereits vermietet an einen solventen Mieter (5 Jahre Laufzeit plus mieterseitige Option um weitere 5 Jahre). Die Fläche wurde zur klassischen Büronutzung angemietet...
Ausstattung
Ausstattungs-Highlights:
- schnelles und zuverlässiges Internet durch Glasfaseranschluss
- Umweltfreundliche Energieversorgung durch Geothermie und Photovoltaik-Anlage
- Fußbodenheizung mit Free Cooling-Technologie
- Lichtdurchflutete Räume
- Teilweise bodentiefe Fenster
- Terrassen
- Stellplätze mit...
Preisinformation
1 Stellplatz, Kaufpreis: 14.500,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 5,35
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.800,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
315.000,- € für die Gewerbeeinheit und 14.500,- € für den mit vermieteten Außenstellplatz. Jahresmieteinnahme für Gewerbeeinheit und Außenstellplatz 16.800,- €.
Stichworte
Gesamtfläche: 93,65 m², vermietbare Fläche: 93,65 m²
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2k8gs59
Referenznummer: BSD_G4_KAP
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