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Pandion Servicegesellschaft mbH

Herrn Toni Altindagoglu

phone

022 ···

Nr. anzeigen

0221/71600580

Zukunftssicher investieren: Neubau-2-Zimmer mit stabiler Miete

€ 296.000

Kaufpreis

49,36 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53123 Bonn

(Duisdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 296.000

Hausgeld

€ 294

1 Stellplatz

€ 24.000

Provision für Käufer

Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Dürfen wir vorstellen? Bonn-Duisdorf. Ein gewachsener Stadtteil mit über 14.000 Einwohnern, der nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Die Rochusstraße ist der Dreh- und Angelpunkt, die Schlagader der Duisdorfer Infrastruktur. Hier treffen sich die Duisdorfer zum Einkaufen oder einfach nur zum Plaudern. Hier ist was...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Einbauküche
barrierefrei
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2021
Personenaufzug
1 Stellplatz: Duplex

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

66,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Mit dem Projekt "PANDION VILLE" entsteht in Bonn-Duisdorf ein modernes Wohnquartier, mit dem Ziel jeder Wohnung eine unverwechselbare Adresse zu gegeben.

Die Eingangstüre des Gebäudes ist ausgestattet mit einer zentralen Klingelanlage und einer Audiogegensprechanlage, die über ein modernes, menügesteuertes Display...

Ausstattung

Einbauküche
Audiogegensprechanlage
Mehrschichtparkett in Eiche
Fußbodenheizung mit separater Regelung in jedem Raum
Balkon
Grüne Außenanlage mit Spielplatz
Bodentiefe Fenster
Elektrische Rollläden
Hochwertiges Badezimmer
Badezimmer mit bodengleiche Walk-In Dusche
Tiefgaragenstellplatz...

Preisinformation

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 %
Die Provision in Höhe von 3,57 % inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19% auf den Gesamtkaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem...