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Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Armin Schmid

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072 ···

Nr. anzeigen

0721 98749-43

Wohnhaus mit Laden und Ausbaupotential

€ 390.000

Kaufpreis

154 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

528 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

75334 Straubenhardt / Schwann

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 390.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Lage

Das Anwesen befindet sich in Ortslage von Straubenhardt-Schwann.

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Das Haus

Baujahr

1890

Bezug

Wohnung sofort frei

Zustand: gepflegt
Terrasse
4 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1890

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 27.06.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

129,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Wohnhaus mit Ladengeschäft wurde ca. 1890 erstellt. Ca. 1970 erfolgten Um- und Ausbaumaßnahmen, deren Ergebnis die heute vorhandene Aufteilung ist.

Die 4-Zimmer-Hauptwohnung befindet sich im höher gelegenen Erdgeschoss, das über den rückseitigen Eingang betreten wird. Diese überzeugt mit einer...

Ausstattung

Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen den folgenden Merkmalen:

-Massiv und Holzfachwerk, Stahlbeton- und Holzbalkendecken

-Satteldach (saniert, in 2012, jedoch nicht gedämmt), Deckung mit Betondachsteinen

-Überwiegend doppeltverglaste Holzfenster in weiß

-EG-UG: Zweiläufige Massivtreppe mit...

Preisinformation

1 Carportplatz
3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge...