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333.000 €
3 Zimmer  •  74,2 m²

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
333000 €
4.490 €/m²
3 Zimmer  •  74,2 m²

*VERMIETET!* S-Plieningen, toll geschnittene 3-Zimmer Wohnung im gewachsenen Wohngebiet mit Terrasse

***WICHTIG*** BITTE BEACHTEN:
Hierbei handelt es sich um eine reine Kapitalanlage! Die Wohnung ist nicht zum Selbstbezug geeignet, da die Mieter einen erweiterten Kündigungsschutz vor Eigenbedarf bis zum 31.03.2032 genießen.

Das 4-stöckige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1994 in massiver und in Top-moderner Bauweise erstellt. Es bietet neben einem Aufzug auch ein geräumiges Treppenhaus. Es befindet sich im beliebten Wohngebiet Chausseefeld. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang.
Das Objekt befindet sich in einem technisch wie optisch guten Zustand.
Die Kellerräume, Nebenräume und die Tiefgarage sind barrierefrei über den Aufzug erreichbar.
Ab dem Erdgeschoss genießt man je nach Ausrichtung eine wunderbare Aussicht ins Grün oder zum Teil bis zum Flughafen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 36897-94 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Merkmale

  • Bezug: VERMIETET!
  • vermietet
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Terrasse
  • Badewanne
Die Ausstattung ist normal und solide. Diese Wohnung mit ihren 3-Zimmern ist in einem guten baujahrtypischen Zustand. Das Bad ist innenliegend und hell gefliest.
Merkmale:
- Wohnzimmer mit Essbereich und Terrasse, Zugang zum Garten

- geschlossene Küche mit Tageslicht

- geräumiges Schlafzimmer

- angenehm großes Kinderzimmer

- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss

- Raufaser

- Linoleumboden in allen Wohnräumen

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
333000 €
4.489,69 €/m²
Preis pro Stellplatz
13000 €
Hausgeld
390.29 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 13.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 780,46 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
356.310 €1
Kaufpreis
333.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.995 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.650 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.665 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Filderhauptstraße 217PlieningenStuttgart (70599)
Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Plieningen im Wohngebiet Chausseefeld. Durch die günstige Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell und bequem die Stuttgarter Innenstadt. Auch Autobahn, Flughafen und die neue Messe Stuttgart liegen nur wenige Minuten mit dem PKW von Ihrer Haustür entfernt. Eine Vielzahl von Freizeitattraktivitäten sowie weitläufige Waldgebiete befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Zur Wohnung kann optional ein Duplex-Parker zu einem Preis von 24.800 EUR erworben werden. Dieser ist im Kaufpreis nicht enthalten! Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 1994

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Über den Anbieter

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Herr Adam PolkeDein Kontakt
Online-ID: 2k8he5j
Referenznummer: 36897-94
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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