Die ehemalige Schmiede wurde zuletzt als Gaststätte mit Gästezimmern genutzt. Die beeindruckende Feldsteinfassade verleiht dem Gebäude einen einzigartigen Charakter. Aktuell ist das historische Feldsteingebäude entkernt und steht unter Denkmalschutz (Einzeldenkmal). Es bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für einen Investor.
Merkmale
1.442 m² Grundstück
Garten
Denkmalschutz-Afa
voll erschlossen
Das Grundstück mit Gebäude wurde in zwei Flurstücke geteilt, jeweils mit einer Hälfte des Gebäudes. Verwirklichen Sie Ideen in historischen Ambiente. Die Grundfläche des Gebäudes beträgt ca. 26 m Straßenfront und 10,8 m Giebelfront.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
Preisdetails
Kaufpreis
66000 €66.000 €
314,29 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
71.280 €1
Kaufpreis
66.000 €
Kaufnebenkosten
5.280 €
2
Notarkosten (1,5%)
990 €
Grunderwerbsteuer (6%)
3.960 €
Grundbucheintrag (0,5%)
330 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Möllenhagen (17219)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt zentral in der Gemeinde Möllenhagen zwischen Waren und Neubrandenburg, direkt an der B 192. Gegenüber finden Sie eine Tankstelle und die Bushaltestelle. Im Ort gibt es Kindergarten und eine Schule, sowie einen Discounter. Südlich von Möllenhagen beginnt der Müritz-Nationalpark mit seinen Dörfern und Attraktionen, nördlich die klassische mecklenburgische Landschaft mit Wiesen, Äckern und Bauernhöfen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen
