Maisonette zum Kauf 249.000 € 3 Zimmer 115 m² Schnaitheim Heidenheim an der Brenz 89520

Maisonette zum Kauf
249000 €
2.165 €/m²
3 Zimmer • 115 m²

Kernsanierte 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung in Heidenheim

Diese aus dem Baujahr ca. 1937 stammende Immobilie mit zwei Wohneinheiten wurde im Jahr 2000 kernsaniert und befindet sich im sehr beliebten Stadtteil von Heidenheim, Schnaitheim.

Umfassende Maßnahmen der Kernsanierung (während der Maßnahmen blieben nur die wesentlich notwendigen tragenden Bauteile erhalten):

- Dachumbau, Neueindeckung des Daches, neue Fenster, neue Außendämmung komplett,
neue Heizung zzgl. Elektrik und sämtliche HLS-Leistungen (Heizung, Lüftung, Sanitärtechnik).
- Innenausbau ebenfalls komplett neu durchgeführt.

Die 3-Zimmer-Maisonette mit ca. 115 m² Wohnfläche erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoss.Jede Ebene
verfügt über eine einladende Dachterrasse für sonnige Stunden und private Entspannung.

Ein ideales und perfektes Zuhause für unbeschwertes Wohnen.

Eine Einzelgarage mit Starkstrom- und Wasseranschluss ist im Preis enthalten und rundet dieses Angebot ab.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: nach Absprache
Stellplatz
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

* Wohn-/Ess-/Bereich mit Zugang zur Dachterrasse
* Küche
* Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
* zwei Schlafzimmer
* ein Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Dachterrasse

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1937
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

2.165,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

273.900 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

24.900 €

Notarkosten (1,5%)

3.735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.450 €

Provision für Käufer (3%)

7.470 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schnaitheim, Heidenheim an der Brenz (89520)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schnaitheim grenzt im Süden direkt an den Stadtkern von Heidenheim an. Die Wohnlage bietet optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Schule und Kindergarten sind zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges * Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
* Einzelgarage Baujahr ca. 2000 im Kaufpreis inklusive
* Anschluss für Kabel-TV
* Gas-Etagenheizung
* das Anbringen der noch fehlenden Terrassengeländer
obliegt der Käuferseite Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1