Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Teuchern! Dieses charmante, sanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1945 bietet Ihnen auf ca. 95 m² Wohnfläche ein idyllisches Ambiente zum Wohlfühlen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.149 m² erwartet Sie ein bezaubernder auf Terassen gelegener Garten mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt drei einladende Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer für Ihre individuellen Wünsche. Das e Badezimmer mit Dusche und Wanne sorgt für Entspannung und Komfort im Alltag.
Die große Einbauküche erfüllt alle Anforderungen für Ihre kulinarischen Kreationen und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein. An kühleren Tagen genießen Sie die behagliche Wärme des Kamins, der für eine wohltuende Atmosphäre sorgt.
Diese Immobilie ist verfügbar, sobald die aktuellen Eigentümer ausgezogen sind, und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein sanftes und anspruchsvolles Leben in Teuchern zu beginnen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über dieses einzigartige Angebot zu erfahren. Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie!
- Große Einbauküche - Gemütlicher Kamin für behagliche Abende - Carport für Ihr Fahrzeug - Effiziente Zentralheizung mit Öl betrieben - Zwei gemauerte Garagen -Stallungen und Lagerräume für ihr Hab und Gut
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1945
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
159000 €159.000 €
1.652,81 €/m²
Provision für Käufer
3,0 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
175.806 €1
Kaufpreis
159.000 €
Kaufnebenkosten
16.806 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.676 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Teuchern (06682)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Zentral gelegen im charmanten Teuchern, nur 500 Meter vom Ortszentrum entfernt, bietet dieses Einfamilienhaus eine ideale Lage für alle, die das Stadtleben schätzen, aber dennoch Ruhe genießen möchten. - Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in nur etwa 550 Metern erreichbar, was den täglichen Bedarf zum Kinderspiel macht. - Die Anbindung an die A9 ist hervorragend, mit der nächsten Auffahrt nur etwa 7,5 Kilometer entfernt, was Ihnen Flexibilität für längere Reisen gewährleistet. - Der öffentliche Nahverkehr ist nur knapp 850 Meter entfernt und ermöglicht bequeme Reisen innerhalb der Region. - Junge Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen schätzen: Ein Kindergarten ist in etwa 1,3 Kilometern erreichbar und die nächste Grundschule befindet sich sogar nur 600 Meter entfernt. - Für höhere Schulbildung ist das nächste Gymnasium etwa 9,4 Kilometer entfernt. - Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen städtischer Erreichbarkeit und der Ruhe einer Kleinstadt.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 132,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.55, Distanz zum Gymnasium: 9.40, Distanz zur Autobahn: 7.50, Distanz zum Bus: 0.85, Distanz vom Zentrum: 0.50
