Badezimmer mit Wanne,Dusche, Doppelwaschbecken und WC ( vom Schlafzimmer zugänglich)

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Girardelli Immobilien & Projektmanagement GbR

Herr Max L. Girardelli | Immobilien-Kfm.

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Nr. anzeigen

+49 7531 555 03

Exklusive Dachgeschosswohnung in gefragter Wohnlage

€ 890.000

Kaufpreis

137,70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78464 Konstanz

(Petershausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 890.000

Nebenkosten

€ 270

Heizkosten

€ 250

Hausgeld

€ 1.373

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 inkl. MwSt.

Lage

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in sehr zentraler und
ruhiger Lage von Konstanz-Petershausen. Der Bodensee ist in
wenigen Gehminuten zu erreichen. Sämtliche Freizeitmöglich-
keiten, wie Wassersport, Tennis und Spazierwege sind in kurzer
Distanz. Die Konstanzer Innenstadt ist ideal zu Fuß oder mit
dem Fahrrad...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Parkett
Ausstattung: neuwertig
voll klimatisiert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2021
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

08.08.2020 bis 30.08.2031

Endenergiebedarf

17,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Das 5-Familienhaus wurde im Jahr 2020 von einem namhaf-
ten Konstanzer Bauträger (BDS) erstellt und im Jahr 2021
fertiggestellt. Die zu verkaufende Wohnung mit zwei großen
Südbalkonen und zwei Bädern erstreckt sich über das gesamte
Dachgeschoss und ist schwellenfrei über einen Aufzug zu er-
reichen. Das Haus...

Ausstattung

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und zahlreichen Komfortmerkmalen. Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über ein luxuriöses Badezimmer en suite mit Badewanne, Dusche und WC sowie einen separaten Ankleidebereich mit maßgefertigten Einbauschränken. Zwei weitere Schlafzimmer...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist seit 2021 an ein berufstätiges Paar vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt € ?2.500 für die Wohnung sowie €?100 für die Garage. Gesamtkaltmiete: €? 2.600. Hinzu kommt eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung von €? 520. Die Gesamtwarmmiete beläuft sich somit auf €...