Ansprechpartner

Immobilienkontor Mroch & Newman GbR

Herr Thomas Mroch

Villa Uhrmacher, eine lichtdurchflutete Familienresidenz

€ 1.745.000
Kaufpreis
393 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
581 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53173 Bonn 
(Rüngsdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.745.000

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt nach Beurkundung eine Courtage in Höhe von 3 % zzgl. Mwst., somit 3,57 % inkl. Mwst.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Im Herzen des Godesberger Villenviertels und doch schnell zu Fuß einmal in die Innenstadt oder zum Bahnhof.

Das Haus

Geschosse

4 Geschosse

Baujahr

1904

Bezug

kurzfristig möglich

Derzeitige Nutzung

frei

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Parkett, Steinboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • teilweise klimatisiert
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hellen Wohnräume befinden sich in einem denkmalgeschützten Altbau mit großzügigem Grundriss. Insgesamt stehen 12 lichtdurchflutete Zimmer zur Verfügung. Im 1.OG befindet sich eine ca. 45 m² große Sonnenterrasse.
Im EG befand sich auch zeitweise eine Arztpraxis, so dass hier auch Arbeiten und Wohnen unter einem Dach...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Nach telefonischer Vereinbarung

Geldwäsche
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Immobilienkontor Mroch & Newman GbR, Inhaber Thomas Mroch & Gabriela Newman nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung...

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Online-ID: 2k8nn52

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