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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Markus Ludwig

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023 ···

Nr. anzeigen

0231 / 22 98 13 63

0157 / 501 844 00

PROVISIONSFREI ! Rentable Kapitalanlage : Gut geschnittene 2 - Zimmer - Wohnung in Düsseldorf- Eller

€ 216.040

Kaufpreis

62,21 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Peter-Richarz-Straße 28

40229 Düsseldorf

(Eller)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 216.040

Hausgeld

€ 254

1 Stellplatz

€ 19.400

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Der Stadtteil Eller zeichnet sich durch seine optimale Lage aus - ruhig und familienfreundlich mit vielen Grünflächen, mit direkter Nähe zur Düsseldorfer Innenstadt.

Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarem Umfeld. Für einen hohen Erholungswert sorgen der in wenigen Minuten erreichbare Schlosspark Eller...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

vermietet !

Bad mit Dusche
Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1971
1 Stellplatz

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Gültigkeit

seit 01.01.2014

Endenergieverbrauch

144,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Objekt ist sehr gepflegt und liegt, umgeben von großzügigen Grünflächen, in einem ruhigen Wohngebiet in Düsseldorf - Eller.

Die Wolhnung ist langfristig vermietet mit einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von 6.733,56 EUR oder 9,05 EUR / QM Wohfläche und stellt somit eine lukrative Kapitalanlage dar.

Haben Sie...

Ausstattung

- schön geschnittene 2 - Zimmer Wohnung
- Wohnfläche 62 m²
- Badezimmer mit Badewanne
- Balkon
- Abstellraum auf dem Balkon
- Keller
- Wäscheküche und Trockenraum im Keller
- sehr gepflegtes Wohnhaus
- Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
- gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 19.400,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.733,56 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.733,56 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Öl, Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das...