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Sparkasse Leverkusen S-IMMOmarkt

Herr Andreas Schlieper

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021 ···

Nr. anzeigen

0214 355-4014

Attraktives teil-vermietetes Mehrfamilienhaus

€ 548.000

Kaufpreis

159,88 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

676 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51373 Leverkusen

(Küppersteg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 548.000

x-fache Miete

21,59

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Leverkusen-Küppersteg. Die Nahversorgung findet man vor Ort. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls problemlos zu erreichen. Gute Busanbindungen führen in wenigen Minuten zur City von Wiesdorf mit der "Rathaus-Galerie" oder zur Fußgängerzone von Opladen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1950

7 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.07.2025 bis 23.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

245,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem Immobilen-Angebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten, einer großzügigen Doppelgarage sowie weiteren PKW Stellplätzen und Lagermöglichkeiten auf dem großzügigen Hof der Immobilie.

Das einseitig angebaute Gebäude wurde 1950 in massiver Bauweise erstellt und im Jahr 1960 durch einen Anbau...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Rollläden
- Außenkellertreppe
- Bäder mit Dusche oder Wanne
- Balkone und Terrassen
- verschiedene Bodenbeläge

Die klassisch geschnittenen Einheiten verfügen über Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden. Die Bäder sind mit...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.384,80 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

Als zuverlässiger Partner rund um die Immobilie berät Sie die Sparkasse auch gerne in allen Fragen der Finanzierung. Die Sparkasse Leverkusen bietet Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung...