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Angebot von Hohenstaufenstraße 9 UG (haftungsbeschränkt)

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Erstbezug & provisionsfrei! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Aufzug H9-29

€ 695.000

Kaufpreis

71,59 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Hohenstaufenstr. 9

10781 Berlin

(Schöneberg)

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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 695.000

Hausgeld

€ 290

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die zentrale Lage im beliebten Akazienkiez bietet eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Der U-Bahnhof Kleistpark (U7), U-Bahnhof Nollendorfplatz (U1,U2,U3,U4) sowie mehrere Buslinien sorgen für eine exzellente Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz. Diese Wohnung ist...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Balkon
barrierefrei
Böden: Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Personenaufzug

Das Neubauprojekt

euro

301 580 - € 2.321.595

living_area

36.2 - 160 m²

rooms

1 - 4 Zi.

home

Neubauprojekt mit 26 Wohneinheiten

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

45,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 71,59?m² ein modernes, komfortables Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Grundriss. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, davon eine großzügige, überdachte Loggia, die zum Verweilen im Freien einlädt. Ein praktischer Abstellraum, edle...

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Highlights auf einen Blick:
- Energieeffizienzklasse A - Nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Betriebskosten
- Fußbodenheizung für maximalen Komfort in allen Räumen
- Moderne Architektur mit durchdachtem Grundriss
- Hochwertige Ausstattung mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Das Hausgeld wurde auf Basis einer Schätzung zwischen 4,05?€ und 4,50?€ pro Quadratmeter kalkuliert, da die Eigentümergemeinschaft neu gegründet wird und die Wohnungen bisher noch nicht bewohnt sind. Der im Inserat angegebene Betrag basiert auf dem...