Lomberg.de Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Helen Erbe
021 ···
Nr. anzeigenKR: WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN ZENTRALER LAGE ZU KAUFEN
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Lage
Das hier angebotene Objekt liegt zentral in Krefeld in direkter Nähe des Helios Klinikums sowie der Hochschule Niederrhein. Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage Den Hauptbahnhof sowie die Krefelder Innenstadt erreichen Sie nach nur etwa 5 Fußminuten. ÖPNV mit Bus und Bahn verbindet den Standort mit den umliegenden...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1953
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1954
Gültigkeit
bis 12.10.2035
Endenergiebedarf (Wärme)
267,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde auf einem 363 m² großen Grundstück in ca. 1953 erbaut.
Es umfasst eine Wohnfläche von etwa 281 m² sowie zusätzlich rund 318 m² Gewerbefläche. Das Gewerbe befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnfläche ist auf insgesamt 3 Wohnungen aufgeteilt: zwei Wohnungen befinden sich im...
Ausstattung
- 2 Tageslicht-Wannenbäder
- 1 Tageslicht-Vollbad
- 1 Tageslicht-Duschbad
- 2 große Dachterrassen
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.756,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 281,00 m², Nutzfläche: 144,00 m², vermietbare Fläche: 599,00 m², Sonstige Fläche: 318,00 m², Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1
Sonstiges: Etagenheizung
Anbieter der Immobilie
Lomberg.de Immobilien GmbH & Co. KG
Rheinstr. 35, 47799 Krefeld
Online-ID: 2k8sq57
Referenznummer: 12711
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