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Werner König GmbH

Frau Marianne König

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Renditeobjekt: Voll möblierte 1 Zimmer-ETW mit TG-Stellplatz - KfW-40plus

€ 245.000
Kaufpreis
47,72 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94315 Straubing 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 245.000 Hausgeld € 188

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Das Appartement liegt in einer zentralen Wohngegend von Straubing. In der näheren Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, die alle innerhalb von 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Auch medizinische Einrichtungen, wie Hausärzte und Fachärzte, sind in der Umgebung gut...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2020
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
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E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 28.09.2030

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

9,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
1 Zimmer-ETW

Objekt
Willkommen zu Ihrem neuen Investment! Dieses voll möblierte 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 2. Obergeschoss eines KFW-40 Plus Objekt mit nur 15 Wohneinheiten. Die energieeffiziente Bauweise sorgt für niedrige Betriebskosten und trägt zur Werterhaltung der Immobilie bei...

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Ausstattung

Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
dezentrale Belüftung
Parkett- und Fliesenböden
Videotürsprechanlage
Wärmepumpen/Gaszentralheizung
Fußbodenheizung
Einbauküche
Modernes Bad
Kabelanschluss
Internet über Vodafone
elektr. Rollläden
Aufzug
Balkon
KfW-40 plus

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist seit 01.05.2024 bis 31.12.25 fest vermietet. Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt € 8.880,00.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 188,00, wovon € 121,15 auf dem Mieter umlagefähig sind.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 64 Bewertungen)

Heerstr. 74, 94315 Straubing

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2k8sx56

Referenznummer: 5185

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