Flexible Büroeinheit im 1. OG - auch teilbar für kleine Teams & Co-Working
Diese rund 95,6?m² große Bürofläche im 1. Obergeschoss eignet sich ideal für kleine bis mittlere Teams, Start-ups oder Co-Working-Nutzer:innen. Die Fläche kann flexibel genutzt und aufgeteilt werden - z.?B. als Einzelbüro, Praxis, kleine Agentur oder gemeinschaftliches Arbeiten.
Der funktionale Grundriss (siehe blaue Fläche im Plan) umfasst mehrere separat nutzbare Räume sowie Gemeinschaftsbereiche wie Flur, Teeküche und WC. Teilflächen können ab ca. 18?m² angeboten werden.
Raumaufteilung laut Grundriss (teilbar): . 2,5 Büros (ca. 18?m², ca. 33?m² + halber Raum) . 2 Flure, ideal nutzbar als Empfangs-/Wartebereich . Teeküche und separates WC bereits vorhanden
Ausstattung & Vorteile: ? Teilbar ab ca. 18?m² ? Teeküche & WC in der Einheit ? PKW-Stellplätze direkt am Haus ? Schlichte, funktionale Ausstattung - flexibel gestaltbar ? Ideal für kleine Unternehmen, Beratungen oder Co-Working
Mietkonditionen: . Mietzins ab 4,00?€/m² netto, abhängig von Laufzeit & Bonität . Nebenkosten: 2,00?€/m² netto . Kaution: 3 Monatskaltmieten
Jetzt besichtigen & mitgestalten! Nutzen Sie die Chance, Ihre Arbeitsumgebung aktiv mitzugestalten. Wir beraten Sie gerne zu allen Möglichkeiten und begleiten Sie bei der Umsetzung.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Öl
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Erbach, Homburg (66424)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Optimales Mietobjekt in Homburg-Erbach: Exzellente Infrastruktur, schnelle Anbindung an A6 und A8 Richtung Kaiserslautern, Saarbrücken & mehr (nur 6 Min. Fahrzeit). Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse & Hauptbahnhof vorhanden. Homburg-Stadt in kurzer Fahrdistanz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kontakt/Ansprechpartner: Frau Melissa Caruso, immo@egle-group.com, +4915161996550
. Diese Fläche wird provisionsfrei vermietet . o.g. Mietkonditionen basierend auf dem derzeitigen Zustand . Mietzins in Abhängigkeit von Laufzeit und Bonität des Mieters . Angegebene Miete ist Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten und MwSt. . Energieausweis liegt bei Besichtigung vor . Fotos sind (zum Teil) Bespielbilder
Bitte beachten: Alle Angaben zum Objekt basieren ausschließlich auf tentativen Informationen ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Angaben beruhen auf Auskünften von Eigentümern, Vermietern, Verpächtern Bauherren oder anderer Dritter. Diese Angaben werden nicht zwangsläufig von uns geprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher nicht.
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen, Mietkonditionen und Unterlagen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu dieser besonderen Gewerbefläche.
Stichworte
Gesamtfläche: 18,00 m², Bundesland: Saarland
