IMS+ GmbH (Immobilien)
Herr Marc Seger
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Nr. anzeigen5 Einheiten - Denkmal - Perspektive | Kein Kopfzerbrechen für Kapitalanleger: steuerlich profitieren & Entwicklungspotenzial nutzen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käufer- und Verkäufercourtage beträgt jeweils 3,57 % (inkl. MwSt. von z.Z. 19%)
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage im beliebten Stadtteil Haltingen, einem gewachsenen Ortsteil von Weil am Rhein. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Altbauten, kleineren Mehrfamilienhäusern und charmanten Einfamilienhäusern - ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Charakter und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1882
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Inmitten des beliebten Stadtteils Haltingen, einem Ortsteil von Weil am Rhein in direkter Grenznähe zur Schweiz, erwartet Sie dieses charmante und charaktervolle 5-Familienhaus mit rund 346?m² Wohnfläche. Das um die Jahrhundertwende erbaute Gebäude steht als Kulturdenkmal unter Schutz und vereint historische Substanz mit...
Ausstattung
- BJ 1886
- Grundstücksgröße: 319 m²
- Wohnfläche gesamt: ca. 346 m²
- 5 Einheiten, voll vermietet
- derzeit 3.560 € Kaltmiete pro Monat
- Keller
- Gasetagenheizungen
- kunstvoller Kaminofen im Wohnbereich Erdgeschoss
- Parkett | Laminat | Fliesen
- Holzfenster
- ruhige Lage
- Denkmalschutz
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.720,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1...
Anbieter der Immobilie
IMS+ GmbH (Immobilien)
Kirchstr. 10, 79664 Wehr
Online-ID: 2k8vp52
Referenznummer: MS344
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