S Immobilienpartner GmbH

Herr Uli Klein

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Entwicklungspotential!

€ 1.130.000
Kaufpreis
798,50 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
52066 Aachen - Rothe Erde 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.130.000 Preis/m² € 1.415,15 x-fache Miete 18,7

Provision für Käufer

3,57 % zzgl. MwSt.

Lage

Aachen ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und liegt nahe der Grenze zu Belgien und den Niederlanden. Sie ist bekannt für ihre historische Bedeutung, kulturelle Vielfalt und ihre geografische Lage im Dreiländereck. Diese ermöglicht einen internationalen Austausch und fördert eine multikulturelle Atmosphäre in der...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1954

  • Terrasse
  • voll unterkellert

Energie & Heizung

A+
A
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D
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 16.06.2025

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

116,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Unweit der Aachen Arkaden in unmittelbarer Nachbarschaft zum Bahnhof Rothe Erde bieten wir Ihnen ein hochinteressantes Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf an. Sowohl die aktuell acht Wohneinheiten als auch die im Erdgeschoss gelegene Arztpraxis profitieren von der belebten und perfekt an den ÖPNV angebundenen Lage im Ostviertel...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 67.620,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.420,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Wohnfläche: 598,50 m², vermietbare Fläche: 798,50 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

S Immobilienpartner GmbH

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Schaafenstraße 7, 50676 Köln

Geschäftszeiten
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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2k8w45u

Referenznummer: 71989

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