Modernisiertes Wohnen in gepflegter Altbau-Villa mit Balkon
Objektbeschreibung
In einer charmanten, äußerst gepflegten Altbau-Villa im Herzen von Hagen-Haspe erwartet Sie eine hochwertig modernisierte Wohnung mit stilvollem Altbauflair und zeitgemäßem Komfort.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die bereits im Mietumfang enthalten ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet viel Raum zur freien Gestaltung. Ein separates, ruhig gelegenes Schlafzimmer schafft ideale Voraussetzungen für erholsamen Schlaf und Rückzug.
Zusätzlich steht Ihnen im Flur ein praktischer Einbauschrank zur Verfügung, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Das Objekt wird durch ein modernes Tageslicht-Duschbad ergänzt, das mit einem stilvollen Waschtisch, einer hochwertigen Toilettenanlage sowie einer begehbaren Dusche mit integrierter Regendusche ausgestattet ist – ein echtes Highlight für komfortbewusstes Wohnen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Waschmaschinenstellplatz im Keller sowie ein eigener Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum. Ein Stellplatz auf dem Grundstück kann ebenfalls zur Wohnung angemietet werden.
Raumaufteilung
Komplett modernisierte Wohnung
- Einbauküche inklusive - Zugang zum Balkon direkt über die Küche - Großes, helles Wohnzimmer - Separates Schlafzimmer - Praktischer Einbauschrank im Flur - Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Regendusche - Waschbereich im Keller - Eigenes Kellerabteil -Stellplatz auf dem Grundstück optional verfügbar
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
790 €
Kaltmiete
8,12 €/m²
690 €
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
keine Angabe
Lage
Berliner Str. 102, Haspe, Hagen (58135)
Durch die Nähe zum Stadtkern kommen Sie in den Genuss der innerstädtischen Vorteile wie eine Vielfalt von Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie zu Fuß erreichbare Arztpraxen, Kindergärten und Schulen. Über den Zubringer erreichen Sie zudem in wenigen Minuten die Autobahnen a1 und A45, welche Sie in kurzer Zeit zu den Nachbargemeinden wie Dortmund, Herdecke usw. bringen.
Hagen liegt im Schnittpunkt nationaler Verkehrswege. die Bundesautobahnen A1 und A45 kreuzen den Raum Hagen. Die Autobahn nach Iserlohn-Arnsberg-Brilon (A46) beginnt in Hagen. Sechs Autobahnauf- und ausfahrten liegen im Stadtgebiet Hagen. Hagen ist Eisenbahnknotenpunkt. Nächste Verkehrsflughäfen: Dortmund (40km) und Düsseldorf (70km).
