Erleben statt nur anschauen - diese Wohnung wird Sie ĂĽberraschen
Traumwohnung unterm Dach - 142 m² Wohngefühl mit Wow-Effekt!
Diese außergewöhnliche Dachwohnung ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein echtes Wohnhighlight für Menschen, die das Besondere suchen. Auf rund 142 m² Bodenfläche erwartet Sie ein beeindruckend offenes Raumgefühl mit Sicht bis in den Dachspitz, durchflutet von Tageslicht und eingebettet in eine ruhige, exklusive Lage.
Schon beim Betreten der Wohnung spürt man: Hier wurde Architektur mit Liebe zum Detail und Anspruch an Qualität umgesetzt. Die moderne Gestaltung, die luftige Atmosphäre und die hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohngefühl, das man live erlebt haben muss.
Das erwartet Sie: - Individuelle Dachwohnung mit besonderem Charakter - Offene Raumgestaltung mit 142 m² Bodenfläche - Lichtdurchflutete Räume mit beeindruckender Deckenhöhe - Kleines, exklusives 5-Parteienhaus mit moderner Architektur - Ruhige, begehrte Wohnlage - Aktuell vermietet - auch ideal als Kapitalanlage
Diese Wohnung begeistert - spätestens bei der Besichtigung! Lassen Sie sich dieses seltene Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Eine Immobilie, die man gesehen haben muss, um sie zu fühlen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
vermietet
Personenaufzug
Kelleranteil
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2023
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
680000 €680.000 €
6.079,03 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Für die Käufer entsteht keine Maklerprovision.
Geschätzte Gesamtkosten
727.600 €1
Kaufpreis
680.000 €
Kaufnebenkosten
47.600 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.200 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Holzhausen, March-Holzhausen (79232)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
"Die March", wie dieser Landstrich schon im Mittelalter genannt wurde, liegt zwischen Kaiserstuhl und Freiburg. Bis in das Stadtzentrum von Freiburg sind es dabei nur gerade einmal rund 8 Kilometer. Nicht nur mit dem PKW schnell erreicht, sondern auch mit Bus und S-Bahn.
Auf diese Weise verbindet Holzhausen viele Vorteile, die man sich beim Wohnen wünscht. Hier Natur und Landschaft mit Ruhe und Entspannung, dort großstädtisches Leben mit seiner ganzen Vielfalt.
Nicht nur in Holzhausen selbst findet man Angebote für die aktive individuelle Freizeitgestaltung. Gerade auch durch den Zusammenschluss der vier Ortschaften zur Gesamtgemeinde March ist diese Palette umso breiter gefächert - mit immerhin insgesamt rund 70 Vereinen und Gruppierungen.
Unmittelbar nah und quasi als "Tor zur Welt" liegt auch der Autobahnanschluss Freiburg-Nord. Über ihn gelangt man in Minutenschnelle in Richtung Karlsruhe, Stuttgart und Frankfurt oder in Gegenrichtung nach Basel, Lörrach und Rheinfelden, also auch zum EuroAirport Basel Mulhouse Freiburg. Der Flug zum Geschäftstermin oder in die Ferien ist also auch ohne größere Umstände in fast greifbarer Nähe.
