Einfamilienhaus zum Kauf 649.900 € 5 Zimmer 164,2 m² 860 m² Grundstück Tönning 25832

Einfamilienhaus zum Kauf
649900 €
3.957 €/m²
5 Zimmer • 164,2 m² • 860 m² Grundstück

Platz zum Leben, Raum zum Träumen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2017 liegt in einer ruhiger Sackgassenlage in der Hafenstadt Tönning. Auf einer Größe von ca. 164?m² und über zwei Etagen überzeugt es mit heller Raumgestaltung, moderner Ausstattung und funktionalem Grundriss.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter, gut ausgestatteter Küche und Zugang zur sonnigen Süd-West-Terrasse. Ergänzt wird die Etage durch ein Gästezimmer, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum.
Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe. Es bietet drei flexibel nutzbare Zimmer, ein modernes Bad mit Dusche und Wanne, einen offenen Arbeitsbereich sowie einen zusätzlichen Abstellraum bzw. eine Ankleide.

Das ca. 860?m² große Grundstück lädt mit Garten, Süd-West-Terrasse und Feuerstelle zum Entspannen ein. Ein Gartenhaus sowie ein großer Carport (6m x8m) mit zwei PKW-Stellplätzen runden das Angebot ab.

Gerne stellen wir Ihnen das vollständige Exposé zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis - Bedarfsausweis - Endenergiebedarf 38,9kWh/(m²°a).

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
860 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2017
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

649900 €

3.957,01 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

728.344 €1

Kaufpreis

649.900 €

Kaufnebenkosten

78.444 €

Notarkosten (1,5%)

9.749 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

42.244 €

Provision für Käufer (3,57%)

23.201 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Tönning (25832)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus selbst befindet sich in ruhiger Sackgassenlage. Die charmante Hafenstadt Tönning liegt unmittelbar an der Mündung der Eider und zählt zu den beliebten Bade- und Luftkurorten der Region. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur bietet der Ort zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung durch Ärzte und eine Apotheke, Bildungseinrichtungen wie Schulen und einen Kindergarten sowie einen Hafen mit dem historischen Packhaus und einen eigenen Bahnhof. Vielfältige Sportvereine tragen zusätzlich zu einem hohen Freizeitwert bei. Dank der günstigen Lage in der Nähe der Nordsee, der Städte Husum und Heide sowie der weitläufigen Strände von St. Peter-Ording bietet Tönning eine hervorragende Verkehrsanbindung und einen besonderen Wohnwert.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Z-Immobilien

Im Bad 37, 25826 St. Peter-Ording

10 Jahre Partnerschaft

Frau Mieke-Lu VolquardsenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25MQLBGRKJ7W

Referenznummer: 568