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IMS+ GmbH (Immobilien)

Herr Marc Seger

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Nr. anzeigen

00497762520260

00491746124879

Alpenblick inklusive - natürlich wohnen, stilvoll leben | 4 Zimmer mit ca. 106 m², Garage & Keller

€ 295.000

Kaufpreis

106,43 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79618 Rheinfelden / Nordschwaben

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

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Lage

Diese Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet im beliebten Rheinfelder Ortsteil Nordschwaben. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit und ausgezeichneter Wohnruhe.

Umgeben von viel Grün, Wiesen und Spazierwegen beginnt die Erholung hier direkt vor der Haustür. Der nahegelegene Dinkelberg mit...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1995
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 19.01.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

84,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wohnen, wo andere Urlaub machen - mit einem atemberaubenden Blick ins Grüne!

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Einheiten aus dem Baujahr 1995 befindet sich diese charmante Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 106?m². Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und...

Ausstattung

- BJ 1995
- MFH mit 10 Einheiten
- MEA: 151,29 / 1.000
- Ölheizung aus dem Jahr 2019
- Wohnfläche ca. 106 m²
- 4 Zimmer | davon 3 Schlafzimmer
- Balkon mit tollem Ausblick
- abschließbares Kellerabteil mit Licht und Strom
- Garage
- Fahrradkeller
- Fliesen| Vinyl
- Bad mit Dusche und...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.480,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1...