Ingrid Voss Immobilien

Frau Ingrid Voss

Bürofläche im 2.OG eines Geschäftshauses im Gewerbegebiet von Erlangen-Tennenlohe

€ 1.356,93
Nettomiete zzgl. NK
136,37 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
6
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseAm Weichselgarten 26
91058 Erlangen 
(Tennenlohe)
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Preise & Kosten

Nettomiete € 1.356,93 Nebenkosten € 290 Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution

2.713,86

Provision für Mieter

2 Monatskaltmieten zZgl. gesetzl. MwSt.

Lage

Ideale Lage im Gewerbegebiet " Am Weichselgarten" in Erlangen-Tennenlohe

Büro-/Praxisfläche

Baujahr

1994

Bezug

01.10.2025

  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Deckenbeleuchtung
  • gepflegt
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 29.05.2020

Endenergiebedarf

134,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Gut geschnittene Bürofläche im 2.OG eines gepflegten Geschäftshauses
im Gewerbegebiet Erlangen-Tennenlohe, Am Weichselgarten

- 140,77m² Nutzfläche
- Miete: EUR 1.266,93 + 2 TGA-Stellplätze a' mtl. EUR 45,-- = 1.356,93 EUR
EUR 1.356,93 zZgl. gesetzl. MwSt.= EUR 1.614,75 Gesamtmiete brutto.
- Mtl...

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Preisinformation

EUR 290,-- + MwSt. = EUR 345,10 inkl. MwSt.

Weitere Informationen

Kaution
2 Monatskaltmieten

Kfz-Stellplatz
2 TGA-Stellpl. inkl. - Zusätzliche Außenstellplätze möglich

Heizungsart
Gaszentralheizung

Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Anbieter der Immobilie

Diamond Partner

Ingrid Voss Immobilien

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 29 Bewertungen)

Rainsberg 18, 91086 Aurachtal

user

Frau Ingrid Voss

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Online-ID: 2k92h5c

Referenznummer: BP102