Das perfekte Eigenheim für Ihre Familie - Jetzt entdecken!
- Wohnfläche: ca. 78 m² auf einer Ebene - Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten - Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen - Zwei Schlafzimmer - ideal für Paare oder kleine Familien - Kompakte, funktionale Küche - Modernes Badezimmer - Hauswirtschaftsraum für Technik und Stauraum - Barrierefreies Wohnen - stufenlos und alltagstauglich - Energiestandard EH 55 GEG - sparsam und zukunftsfähig - Klare, funktionale Raumstruktur - perfekt auf das Wesentliche reduziert
Merkmale
857 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Erleben Sie den Komfort und die Leichtigkeit des Wohnens in einem Bungalow! Mit dem Bungalow 78 bietet Town & Country Haus eine übersichtliche und energiesparende Wohnlösung auf einer Ebene - ideal für kleine Familien, Paare oder Ruhesuchende, die Gemütlichkeit und Funktionalität schätzen.
Auf einer Ebene erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die den Alltag angenehm und praktisch gestaltet. Große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume und lassen Innen- und Außenbereich miteinander verschmelzen. Die Nähe zum Garten sorgt für ein einzigartiges Wohngefühl - fast wie Urlaub im eigenen Zuhause. Ob Wohnzimmer, Küche oder Schlafzimmer: Alles liegt nur einen Schritt von der Natur entfernt. Stufenloses Wohnen macht diesen Bungalow besonders komfortabel und zukunftssicher.
Mehr unter: www.bauen-magdeburg.tc.de
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
429419 €429.419 €
5.173,72 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
474.808 €1
Kaufpreis
429.419 €
Kaufnebenkosten
45.389 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.441 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.471 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.330 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.147 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Osloß (38557)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Osloß in Niedersachsen überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage und eine familienfreundliche Atmosphäre. Der charmante Ort bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der verkehrsgünstigen Anbindung sind die Städte Gifhorn, Wolfsburg und Braunschweig schnell erreichbar, was Pendlern und Familien gleichermaßen zugutekommt. Hier vereinen sich ländlicher Charme und urbaner Komfort zu einem idealen Wohnumfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Kaufpreis für das Haus setzt sich wie folgt zusammen. Hauspreis ab 192.030 Euro und dem Grundstückspreis von 237.389 Euro zuzüglich Baunebenkosten durch Dritte. Hinweis: Bilder können Zusatzausstattung enthalten.
Vorteile und Garantie: 14-monatige Festpreisgarantie Umfangreiches Versicherungspaket 6 Monate Bauzeitgarantie
Mit dem Bungalow 78 entscheiden Sie sich für ein energiesparendes und zugleich elegantes Zuhause, das durch seine Variabilität in Stil und Ausstattung begeistert. Erleben Sie modernes Wohnen ohne Kompromisse und genießen Sie den Komfort eines barrierefreien Zuhauses auf einer Ebene.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihren kostenlosen Beratungstermin - Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
Stichworte
Rolladen, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen
