Viel Platz - viel Ruhe - viel GrĂĽn - Herrliche Aussichten!
Sie suchen etwas Besonderes, etwas Außergewöhnliches - nichts "von der Stange"? Dann ist dieses Einfamilienhaus mit Einlieger-Appartement in absolut ruhiger Top-Lage von Bremthal genau das Richtige für Sie! Ihr neues Zuhause ist umgeben von viel Grün und Sie haben herrliche Aussichten in den eigenen, liebevoll angelegten Garten, oder in die Taunusberge. Mit Baubeginn 1978 - Erstbezug 1980 entstand unter der Regie eines bekannten Architekten dieses architektonische Unikat in lichtdurchfluteter Bauweise. Das zum Verkauf stehende Endhaus mit insgesamt ca. 419m² großem Grundstück wurde 1999 umfassend liebevoll und hochwertig renoviert und bis heute ständig modernisiert (u.a. Heizung und Fenster). Die großzügige ca. 195m² reine Wohnfläche, teilt sich wie folgt auf: Einliegerwohnung im EG mit 1 Zimmer/Küche und Bad (ca. 38m² - aktuell als Wellnessoase mit Sauna genutzt) ; 5 Zimmer, 2 Bäder, Küche, WC, 2 Flure (ca. 157m²) ; 3 Terrassen mit jeweils ca.8m², ca.10m² und ca.14m² auf verschiedenen Ebenen. Dazu kommen noch einige - durchaus luxuriöse - Extras und Ausstattungs-Highlights, mit denen wir Sie anlässlich einer persönlichen Besichtigung überraschen werden. 2 Kellerräume und 2 Carport-Stellplätze bieten Lagerfläche und geben auch Ihrem Fuhrpark ein neues Zuhause.
Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch die Grundrisse und weitere Innenbilder zu.
Merkmale
419 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Carports
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1978
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
678800 €678.800 €
3.217,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
757.337 €1
Kaufpreis
678.800 €
Kaufnebenkosten
78.537 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.182 €
Grunderwerbsteuer (6%)
40.728 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.233 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.394 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bremthal, Eppstein (65817)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bremthal ist mit etwa 4.400 Einwohnern der größte Stadtteil von Eppstein im südhessischen Main-Taunus-Kreis. Dieser Kreis zählt dank seiner robusten Wirtschaftskraft zu den erfolgreichsten Landkreisen Deutschlands. Eppstein selbst ist bekannt für seine romantische, mittelalterliche Burgruine, nebst jährlichen Burgfestspielen, sowie seine wunderschöne Lage inmitten bewaldeter Anhöhen des Vordertaunus in sauberer Luft. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Frankfurt und Wiesbaden mit nahem Autobahn- und direktem S-Bahn-Anschluss beste Verbindungen in die großen Städte der Rhein-Main-Region. Diese Kombination aus Naturnähe und bester Verkehrsanbindung macht die besondere Lebensqualität Eppsteins aus. Sowohl zum Flughafen als auch in die Innenstadt Frankfurts sind es nur ca. 30 Minuten. Vor Ort befinden sich alle wichtigen Infrastrukturen, wie Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Handwerker, Sport- und Kulturstätten bis hin zum Spielplatz vor dem Haus und dem Eulen-Lehrpfad fußläufig im Wald für Kinder und Erwachsene.
